英国の不動産に投資したいと考えている多くの人にとって、どの都市に投資すべきかという問題があります。 不動産投資の観点から見ると、英国はロンドン地域とロンドン以外の地域に分けられます。

都市の選択が持ち家の学習ニーズに与える影響はさておき、買英國樓純粋に企業投資の観点から見た英国のBuy-to-let市場について、私は次のように考えている。

企業のキャッシュフローを考えると、ロンドン以外の地域がいい。

もし、あなたが不動産の評価を求めているのであれば、ロンドンは最初の選択肢です。

学生としての目先の収入を解決し、既存の賃金制度に加えて不動産への企業投資によって毎月の臨時経済収入を増やすことを目指す短期投資家であれば、バーミンガム、マンチェスター、レディングなどの都市を選択の基準とすることができます。 これらの調査対象都市は、住宅コストが相対的に低く、賃貸収益率が高く、キャッシュフローが良好だからです。

不動産そのものの価値に興味があり、醫療保險不動産投資で資産の急成長を実現したい方、さらには長期投資家のために複数の成長と資産配分を実現したい方。 ロンドンはあなたの選択した都市です。 ロンドンの不動産への投資の障壁は英国の他の都市よりも高いですが、不動産自体のリスク耐性は高く、価値も大幅に高いです。

学生ローンを除いた平均的なビジネスでは、ロンドンエリアのフラットのレンタルリターンは2～4％で、比較的システマティックで安定しており、我々の時間軸以上の成果を出すように管理されているフラットはほとんどありません。 一方、ロンドンの職場以外の研究対象として人気の高い都市では、賃貸収益が同時に5％～8％に達することもあり、社会的に見てもロンドンよりも格段に優れています。

都市開発の特徴としては、ロンドンは人口密度が高く、文化的にも包括的な都市であり、金融セクターが発達しているため、世界中の企業から常に資金が流入しています。

ロンドンは独自の都市構造により、不動産市場に多くの国際資本が投資されており、不動産価格自体の上昇率も先行しています。

しかし、ご覧のように、ロンドンの住宅価格は全都市の中でも特異なものであり、平均価格が70万ポンドを超えていることが、同機関とその分析に用いたデータで示されています。 しかし、レンタルリターンの面では、他の都市に比べてそれほど劣っているわけではありません。